4 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 585 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Treulon à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum Des Associations à 122 mètres
- Bruges à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 2852 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1282 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 542 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Cocteau(4 145€)

2 Rue Jean Cocteau(4 281€)

8 Rue Jean Cocteau(5 072€)

10 Rue Jean Cocteau(4 024€)

12 Rue Jean Cocteau(4 024€)

11 Rue Jean Cocteau(4 025€)

14 Rue Jean Cocteau(3 554€)

13 Rue Jean Cocteau(4 022€)

Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33520 Bruges(4,556 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33520 Bruges(4,361 €)

Rue Albert Camus, 33520 Bruges(4,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.