2 Rue la Commanderie des Templiers, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Commanderie des Templiers, affiche un prix moyen de 3 617 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue la Commanderie des Templiers, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 40 logements - 1 local - 47 parkings - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tour De Gassies à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 850 mètres
Ventes au 2 Rue la Commanderie des Templiers
Les 17 ventes au 2 Rue la Commanderie des Templiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Commanderie des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Commanderie des Templiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Commanderie des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Commanderie des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Commanderie des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Rue la Commanderie des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue la Commanderie des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue la Commanderie des Templiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Commanderie des Templiers par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Commanderie des Templiers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue la Commanderie des Templiers à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue la Commanderie des Templiers est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
