25 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Fleuranceau, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 10 mètres
- - Bruges à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 643 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 752 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Fleuranceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Fleuranceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Fleuranceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Fleuranceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Fleuranceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Fleuranceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Fleuranceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Fleuranceau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fleuranceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 25 Rue Louis Fleuranceau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Fleuranceau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Fleuranceau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 92.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
