40 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Fleuranceau, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 bis et du 20.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 80 mètres
- - Bruges à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 729 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Fleuranceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Fleuranceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Fleuranceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Fleuranceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Fleuranceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Fleuranceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Fleuranceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Fleuranceau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fleuranceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 40 Rue Louis Fleuranceau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Fleuranceau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Fleuranceau se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bruges et 62.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
