26 Rue Marie-Renee Orard, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie-Renee Orard, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marie-Renee Orard, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 1107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 436 mètres
Ventes au 26 Rue Marie-Renee Orard
Une vente a été recensée au 26 Rue Marie-Renee Orard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marie-Renee Orard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marie-Renee Orard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie-Renee Orard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie-Renee Orard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie-Renee Orard dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie-Renee Orard par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Renee Orard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 26 Rue Marie-Renee Orard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie-Renee Orard par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marie-Renee Orard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bruges et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marie-Renee Orard à Bruges
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marie-Renee Orard est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
