Avenue Jean Aubourg, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Aubourg, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Aubourg dans son marché local
Prix Avenue Jean Aubourg par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Aubourg se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Aubourg à Bruges
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Aubourg est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Aubourg
Les ventes enregistrées Avenue Jean Aubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Aubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 293 mètres
- - Bruges à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 722 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2349 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Aubourg
Adresses Avenue Jean Aubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Aubourg, classées par tranches de numéros.
