22 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pascal Triat, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 463 mètres
- - Bruges à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pascal Triat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pascal Triat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pascal Triat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pascal Triat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal Triat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal Triat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pascal Triat dans son marché local
Prix du 22 Rue Pascal Triat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Triat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 22 Rue Pascal Triat se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pascal Triat par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pascal Triat se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 33.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 22 Rue Pascal Triat à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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