40 Rue Paul Verlaine, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Paul Verlaine, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Verlaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 40 Rue Paul Verlaine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Verlaine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bruges et 81.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
