22 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Ducasse, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°22 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Ducasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Ducasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Ducasse dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 22 Rue Pierre Ducasse se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Ducasse par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Ducasse se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 43.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Ducasse à Bruges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Ducasse est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
