5 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Ducasse, affiche un prix moyen de 3 191 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducasse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Ducasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Ducasse dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 5 Rue Pierre Ducasse se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Ducasse par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Ducasse se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bruges et 21.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Ducasse à Bruges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Ducasse est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 5 Rue Pierre Ducasse à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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