2 Rue Pierre Duhaa, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Duhaa, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Duhaa, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Daugère à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 649 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Duhaa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Duhaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duhaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Duhaa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duhaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duhaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Duhaa dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Duhaa par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duhaa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Rue Pierre Duhaa se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Duhaa par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Duhaa se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bruges et 9.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Duhaa à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Duhaa est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
