1 Rue Prevost, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prevost, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prevost, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cracovie (Tram C) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 946 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prevost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prevost dans son marché local
Prix du 1 Rue Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Prevost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue Prevost se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prevost par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prevost se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Bruges et 31.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prevost à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prevost est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 1 Rue Prevost à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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