3 Rue Serge Dejean, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Serge Dejean, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Serge Dejean, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balguerie à 291 mètres
- - Bruges à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 1098 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Serge Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Serge Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serge Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serge Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Serge Dejean dans son marché local
Prix du 3 Rue Serge Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Serge Dejean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Rue Serge Dejean se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Serge Dejean par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Serge Dejean se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Serge Dejean à Bruges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Serge Dejean est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
