16 Impasse du Crabot, 33720 Budos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Crabot, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Crabot, 33720 Budos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Budos.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Crabot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Crabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Crabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Crabot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Crabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Crabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Crabot dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Crabot par rapport à la voie
Sur Impasse du Crabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 16 Impasse du Crabot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Crabot par rapport à Budos et à Gironde
À Budos, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Crabot se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Budos et -33.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Budos a baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 16 Impasse du Crabot à Budos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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