Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 584 €
de 1 781 € à 3 192 €

Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee des Mesanges dans son marché local

Prix Allee des Mesanges par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde

À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Mesanges se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 14.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allee des Mesanges

Les ventes enregistrées Allee des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 novembre 2023
342 400 €(2 952 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
19 Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains
27 novembre 2020
426 300 €(2 664 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
18 Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains

Cadre de vie et proximité Allee des Mesanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Martinet à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les petits écureuils à 1117 mètres
  • - Ecole élémentaire les écureuils à 956 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Mesanges

Allee des Mesanges est située dans le quartier Cabanac-et-Villagrains. Elle compte 2400 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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