17 Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Allee des Mesanges, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 17 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 17 Allee des Mesanges se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Mesanges par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee des Mesanges se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 17.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
