11 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Gemmeyre, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0883 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 234 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Gemmeyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Gemmeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Gemmeyre dans son marché local
Prix du 11 Route de la Gemmeyre par rapport à la voie
Sur Route de la Gemmeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 11 Route de la Gemmeyre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Gemmeyre par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Gemmeyre se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
