9 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gemmeyre, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Gemmeyre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Gemmeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gemmeyre dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gemmeyre par rapport à la voie
Sur Route de la Gemmeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Route de la Gemmeyre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gemmeyre par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gemmeyre se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
