2 Rue des Jardins, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Jardins, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 169 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
