4 Rue des Jardins, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de 4.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Jardins, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 189 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et -5.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
