30 bis Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°30 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 30 bis Rue du Martinet, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les écureuils à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 30 bis Rue du Martinet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Martinet par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Martinet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 17.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
