1 impasse du belvedere, 33420 Cabara
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du belvedere, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse du belvedere, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cabara.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Acacias à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du belvedere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse du belvedere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du belvedere dans son marché local
Prix du 1 impasse du belvedere par rapport à la voie
Sur impasse du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 impasse du belvedere se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du belvedere par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du belvedere se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Cabara et -27.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 1 impasse du belvedere à Cabara, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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