2 Lieu Dit Baillard, 33420 Cabara
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Baillard, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Baillard, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cabara.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Acacias à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 779 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Baillard
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit Baillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Baillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Baillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Baillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Baillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Baillard dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Baillard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Lieu Dit Baillard se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Baillard par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Baillard se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Cabara et -28.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 2 Lieu Dit Baillard à Cabara, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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