5 Lieu Dit Baillard, 33420 Cabara
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Baillard, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Lieu Dit Baillard, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cabara.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Acacias à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Baillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Baillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Baillard dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Baillard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Lieu Dit Baillard se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Baillard par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Baillard se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cabara et -37.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 5 Lieu Dit Baillard à Cabara, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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