7 Rue Villevieux, 33420 Cabara
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villevieux, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Villevieux, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cabara.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Villevieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Villevieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villevieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villevieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villevieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Villevieux par rapport à la voie
Sur Rue Villevieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue Villevieux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villevieux par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Villevieux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cabara et -34.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 7 Rue Villevieux à Cabara, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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