16 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadarsac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 16 Avenue des Bergères
Les 2 ventes au 16 Avenue des Bergères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 16 Avenue des Bergères se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde
À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Bergères se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et 35.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
