22 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadarsac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Bergères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 22 Avenue des Bergères se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde
À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Bergères se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
