52 bis Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 bis Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cadarsac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 52 bis Avenue des Bergères
Une vente a été recensée au 52 bis Avenue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue des Bergères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue des Bergères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 52 bis Avenue des Bergères se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde
À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue des Bergères se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
