2 Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 706 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 162 mètres
- Cadaujac à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 367 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Beaugeot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Beaugeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Beaugeot(3 561€)

3 Allee Beaugeot(3 146€)

4 Allee Beaugeot(3 489€)

6 Allee Beaugeot(3 783€)

7 Allee Beaugeot(3 787€)

5 Allee Beaugeot(3 741€)

635 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans(3 030€)

1 Allee Jaugueyre(3 331€)

Prix du 2 Allee Beaugeot dans son marché local

Prix du 2 Allee Beaugeot par rapport à la voie

Sur Allee Beaugeot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Allee Beaugeot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Beaugeot par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Beaugeot se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 4.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Baradeyre, 33140 Cadaujac(3,555 €)

Allee Jaugueyre, 33140 Cadaujac(3,587 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Place des Cabaillouns, 33140 Cadaujac(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Beaugeot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Beaugeot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

550 m²

139 750 €

Cadaujac, 33140