2 Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Beaugeot, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 162 mètres
- - Cadaujac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Beaugeot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Beaugeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Beaugeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Beaugeot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beaugeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beaugeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Beaugeot dans son marché local
Prix du 2 Allee Beaugeot par rapport à la voie
Sur Allee Beaugeot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Allee Beaugeot se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Beaugeot par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Beaugeot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
