13 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 36 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 334 mètres
- - Cadaujac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 777 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Allee des Fauvettes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Fauvettes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Fauvettes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 13.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
