14 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°13 et du 3.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 36 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 338 mètres
- - Cadaujac à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 784 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 424 mètres
Ventes au 14 Allee des Fauvettes
Une vente a été recensée au 14 Allee des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 14 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 14 Allee des Fauvettes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Fauvettes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee des Fauvettes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
