105 Allée des Genets, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 895 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Allée des Genets, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°113 et de 0.2 % à celui du n°104.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 105 Allée des Genets, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 282 mètres
- Cadaujac à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 852 mètres

Ventes au 105 Allée des Genets

Les 0 ventes au 105 Allée des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Allée des Genets dans son marché local

Prix du 105 Allée des Genets par rapport à la voie

Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 105 Allée des Genets se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Allée des Genets par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée des Genets se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balette, 33140 Cadaujac(3,085 €)

Rue du Pont Dufour, 33140 Cadaujac(3,166 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,296 €)

Allée du Chateau, 33140 Cadaujac(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 105 Allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 105 Allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.