Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-médard-d'Eyrans dans son marché local
Prix Avenue de Saint-médard-d'Eyrans par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-médard-d'Eyrans se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 1.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-médard-d'Eyrans à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-médard-d'Eyrans est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-médard-d'Eyrans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
- - Cadaujac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Adresses Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, classées par tranches de numéros.
