169 Allée des Roses, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°159 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 169 Allée des Roses, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 196 mètres
- - Cadaujac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 986 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 169 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 169 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 169 Allée des Roses se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Allée des Roses par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Allée des Roses se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
