Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Truchon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Truchon dans son marché local
Prix Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Truchon se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 21.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Truchon à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Rue Truchon est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Truchon
Les ventes enregistrées Rue Truchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Truchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 426 mètres
- - Cadaujac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 847 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Truchon
Adresses Rue Truchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Truchon, classées par tranches de numéros.
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