45 Allée du Chateau, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Allée du Chateau, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 229 mètres
- - Cadaujac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 747 mètres
Ventes au 45 Allée du Chateau
Une vente a été recensée au 45 Allée du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 45 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 45 Allée du Chateau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Chateau par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Chateau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 41.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
