45 Allee Dussolle, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee Dussolle, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Allee Dussolle, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 87 mètres
- - Cadaujac à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 945 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee Dussolle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee Dussolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee Dussolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee Dussolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee Dussolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee Dussolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee Dussolle dans son marché local
Prix du 45 Allee Dussolle par rapport à la voie
Sur Allee Dussolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 45 Allee Dussolle se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee Dussolle par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee Dussolle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
