2 Allée Malbec, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Malbec, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Malbec, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 223 mètres
- - Cadaujac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Malbec dans son marché local
Prix du 2 Allée Malbec par rapport à la voie
Sur Allée Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Allée Malbec se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Malbec par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Malbec se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -14.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
