5 Allée Malbec, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Malbec, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée Malbec, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 283 mètres
- - Cadaujac à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1386 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1267 mètres
Ventes au 5 Allée Malbec
Une vente a été recensée au 5 Allée Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Malbec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Malbec dans son marché local
Prix du 5 Allée Malbec par rapport à la voie
Sur Allée Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Allée Malbec se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Malbec par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Malbec se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 40.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
