598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°580 et de 10.23 % à celui du n°557.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 80 mètres
- - Cadaujac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 316 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Aucune vente n'a été recensée au 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°598 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans dans son marché local
Prix du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 598 Avenue de Saint-médard-d'Eyrans se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 22.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
