85 Grande Allee, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Grande Allee, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 85 Grande Allee, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 131 mètres
- - Cadaujac à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Grande Allee
Aucune vente n'a été recensée au 85 Grande Allee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Grande Allee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Grande Allee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Grande Allee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Grande Allee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Grande Allee dans son marché local
Prix du 85 Grande Allee par rapport à la voie
Sur Grande Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 85 Grande Allee se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Grande Allee par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grande Allee se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 23.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
