46 Impasse Delubes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Delubes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Impasse Delubes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 232 mètres
- - Cadaujac à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Delubes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Delubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Delubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Delubes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Delubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Delubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Delubes dans son marché local
Prix du 46 Impasse Delubes par rapport à la voie
Sur Impasse Delubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 46 Impasse Delubes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Delubes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Delubes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 28.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
