2 Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Clos Madeleine, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 194 mètres
- - Cadaujac à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 620 mètres
Ventes au 2 Lotissement le Clos Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Lotissement le Clos Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Clos Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Clos Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Clos Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Clos Madeleine par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Lotissement le Clos Madeleine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Clos Madeleine par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Clos Madeleine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 31.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
