Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement le Clos Madeleine dans son marché local
Prix Lotissement le Clos Madeleine par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement le Clos Madeleine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 2.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement le Clos Madeleine à Cadaujac
Le loyer moyen estimé Lotissement le Clos Madeleine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Cadaujac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement le Clos Madeleine
Les ventes enregistrées Lotissement le Clos Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Lotissement le Clos Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 197 mètres
- - Cadaujac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 359 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement le Clos Madeleine
Adresses Lotissement le Clos Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement le Clos Madeleine, classées par tranches de numéros.
