5 Place de la Picasse, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Picasse, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Place de la Picasse, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 207 mètres
- - Cadaujac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Picasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Picasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Picasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place de la Picasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Picasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Picasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Picasse dans son marché local
Prix du 5 Place de la Picasse par rapport à la voie
Sur Place de la Picasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 5 Place de la Picasse se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Picasse par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Picasse se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
