7 Rue de Montuset, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 374 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Montuset, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue de Montuset, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Courdouney à 13 mètres

Ventes au 7 Rue de Montuset

Les 0 ventes au 7 Rue de Montuset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Montuset dans son marché local

Prix du 7 Rue de Montuset par rapport à la voie

Sur Rue de Montuset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 7 Rue de Montuset se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Montuset par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montuset se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 10.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courdouney, 33140 Cadaujac(3,839 €)

Pré Marchand, 33140 Cadaujac(3,707 €)

Rue de Prémarchand, 33140 Cadaujac(3,749 €)

Allée des Erables, 33140 Cadaujac(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Montuset

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Montuset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.