60 Rue de Prémarchand, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 3 049 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue de Prémarchand, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°45 et de 4.43 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 60 Rue de Prémarchand, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 407 mètres
- Cadaujac à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1339 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1890 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1758 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue de Prémarchand

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de Prémarchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Prémarchand(3 542€)

80 Rue de Prémarchand(3 544€)

45 bis Rue de Prémarchand(3 550€)

116 Rue de Prémarchand(3 545€)

154 Rue de Prémarchand(3 502€)

193 Rue de Prémarchand(3 722€)

186 Rue de Prémarchand(3 719€)

198 Rue de Prémarchand(3 969€)

Prix du 60 Rue de Prémarchand dans son marché local

Prix du 60 Rue de Prémarchand par rapport à la voie

Sur Rue de Prémarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 60 Rue de Prémarchand se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue de Prémarchand par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de Prémarchand se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 33140 Cadaujac(3,528 €)

Allée des Pommiers, 33140 Cadaujac(3,154 €)

Allee des Vignes, 33140 Cadaujac(3,179 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue de Prémarchand

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Prémarchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.