12 Rue des Magnolias, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Magnolias, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 1151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 215 mètres
- - Cadaujac à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 486 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 21.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
