2 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 398 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 et de 17.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 241 mètres
- Cadaujac à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 823 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 73 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prairies(2 888€)

4 Rue des Prairies(2 588€)

6 Rue des Prairies(3 058€)

8 Rue des Prairies(3 103€)

3 Rue des Prairies(3 054€)

10 Rue des Prairies(3 047€)

12 Rue des Prairies(3 016€)

5 Rue des Prairies(3 038€)

Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Faugère, 33140 Cadaujac(2,988 €)

Rue de l’Abbe Pierre Abrard, 33140 Cadaujac(2,978 €)

Rue Faugeres, 33140 Cadaujac(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.