9 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 320 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 6.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue des Prairies, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 301 mètres
- Cadaujac à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 888 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 139 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 260 mètres

Ventes au 9 Rue des Prairies

Les 0 ventes au 9 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 9 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 Rue des Prairies se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Prairies par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prairies se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -14.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faugeres, 33140 Cadaujac(2,947 €)

Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Faugère, 33140 Cadaujac(2,988 €)

Rue de l’Abbe Pierre Abrard, 33140 Cadaujac(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.